看到這身穿著打扮 大同區房仲就知大戶來了

2018/12/13 09:12:59

(中央社記者韋樞台北2018年12月13日電)台北市老城區的大同區都更案不多,這區的購屋人特性與隔鄰的中山區不同。代銷業發現,大同區購屋人穿藍白拖、吊嘎、LV名牌短褲和勞力士,進門一開口就要買3戶房子,非常有趣。

別看台北市不大,各區居民的個性大不同,購屋的風格與價值觀也不一樣。巨將創意廣告協理林宗平表示,他在大同區賣了8年房屋,也體驗了大同區和台北市其他區購屋人不同的習性。

林宗平說,大同區很多三代同堂的家庭,他們多半是大清早開門做生意,一直做到晚上七、八點才打烊休息,每天一碗一碗的賺錢,因此相對務實、保守,買房子一定是有自住需求才會買,反而不會當成資產配置的一部分。

林宗平形容,大同區的購屋人很有趣,他們一進來接待中心,上身穿吊嘎,腳上穿藍白拖,下半身搭配一條正港的LV短褲,手上載勞力士錶,開口多半是買1戶要多少錢,買3戶要多少錢,最後磨了半天,會用買3戶的單價來買1戶。

好不容易下了訂,再加上簽了買賣房屋契約後,約要付房屋總價的8%,開工再付2%,林宗平說,大同區購屋人有時候會以3個月到期的支票來付款,等到最後建物完工要交屋、對保結束之後要辦理貸款時,他們多半不會辦銀行貸款,林宗平剛開始不了解為何不辦銀行貸款,問了半天之後才理解,原來他們不願意讓銀行賺利息,乾脆尾款一次「現金付清」,讓他見識到口袋非常深。

他還發現,大同區口袋深的老一輩會為下一輩子女每人購買一間房屋,讓下一代子女仍住在同一個社區內,也會特別為長孫另買一戶房屋。

他說,他在大安區賣房子時,當地購屋人不單是自住需求,往往還會為了資產配置而買房,與大同區的購屋人有自住需求才買房,沒有需求就不買的觀念有所差別,同一個台北市,見識到買屋方式大不同,非常有趣。(編輯:鄭雪文)

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